发展产业集聚区和特色商业区（以下简称“两区”）对于促进“三化”(工业化、城镇化、农业现代化)协调科学发展，促进产业结构优化升级，形成城区经济新的增长点，推进经济结构战略性调整具有重要意义。“两区”基本单位是做好“两区”发展统计监测的基础，现将三门峡市“两区”单位情况分析如下。

一、产业集聚区基本单位情况

经济“新常态”下，企业经营压力持续增加，市政府和集聚区管委会积极引导集聚区内企业进行产业转型升级，采取“一企一策”等多项措施，抓好项目建设、企业服务和帮扶，千方百计稳增长，奋力扭转经济下行局面，保持经济持续健康发展。

截止5月末，全市7个产业集聚区入驻“四上”单位342家，比去年同期增加58家，增长20.4%，占全市“四上”单位总数22.7%。

从行业分布看，规模以上工业214家,占入库总数的62.6%；房地产业21家，占6.1%；限额以上批零业59家，占17.3%；规模以上服务业21家，占6.1%；资质内建筑业25家，占7.3%；限额以上住餐业2家，占0.6%。

分集聚区看，三门峡产业集区53家，三门峡经济技术产业集聚区77家，渑池县产业集聚区88家，义马市煤化工产业集聚区40家，灵宝市产业集聚区48家，陕县产业集聚区21家，卢氏县产业集聚区15家。

二、特色商业区基本单位情况

截止5月末，全市特色商业区入驻企业共969家，其中规模以上企业157家，占比16.2%，规模以下企业812，占比83.8%，企业组成以规模以下企业为主。

从行业分布看，批发和零售业和其他服务业企业占主导地位。批发和零售业企业482家，占49.7%，其中规模以上65家，规模以下417家；住宿和餐饮业企业60家，占6.2%，其中规模以上14家，规模以下46家；房地产开发企业40家，占4.1%；其他服务业企业387家，占39.9%，其中规模以上38家，规模以下349家。

    分特色商业区看，湖滨特色商业区入驻企业598家，占61.7%，其中规模以上31家，规模以下567家；陕县特色商业区入驻企业125家，占12.9%，其中规模以上37家，规模以下88家；义马特色商业区入驻企业9家，占0.9%，其中规模以上2家，规模以下7家；灵宝特色商业区入驻企业125家，占12.9%，其中规模以上32家，规模以下93家；渑池特色商业区入驻企业64家，占6.6%，其中规模以上39家，规模以下25家；卢氏特色商业区入驻企业48家，占5.0 %，其中规模以上16家，规模以下32家。

全市产业集聚区和特色商业区“四上”单位达到499家，占全市“四上”企业总数三分之一。“产城互动、融合发展”是产业集聚区发展的根本目的，而新型城镇化的过程是人力资源、经济生产要素和技术资源的空间集聚过程，将进一步推动集聚区发展。在经济形势复杂严峻的大环境下，转型升级将成为今后一段时期集聚区发展的“发动机”。